オリンピックに向け上昇を続けてきた不動産価格ですが、ここに来て上昇率が緩やかになるなど、そろそろ天井が見えてきました。今後の不動産価格はどうなるのでしょうか？今回は半年ごとに実施されている、東京の不動産価格に関するアンケ […]

東京海上日動火災保険（以下「東京海上」）が、今年1月から国内企業同士のM&Aを対象とした保険（以下「国内M&A保険」）の販売を開始することを発表しました。これまで海外企業の買収を対象とするM&A保 […]

年末でお忙しく過ごされているのではないでしょうか。年の瀬とは全く関係ありませんが、今回は意外と知られていない不動産鑑定士が担う公的な評価についてご紹介したいと思います。やや手前味噌ではありますが、皆さんの生活に深く係わっ […]

2019年も残りわずかとなってきました。今年印象に残った出来事の一つとして、日本各地に甚大な被害をもたらした台風が挙げられます（被害を受けられた方々には心からお見舞い申し上げます）。もはや過去の経験値が活きないような災害 […]

「最近、マンションって高いよね～。戸建の方が安いんじゃないの？」といった声を身近でお聞きになったことはありますか？実際、新聞折り込みのチラシを見ていても、マンションって高いなと感じる方は、意外と多いのではないでしょうか。 […]

8月末に東京地裁で、「路線価に基づく相続財産の評価は不適切」との判決が下ったそうです（日経新聞11月19日）。通常、路線価の付いている地域（付いていない地域もあります）では、それをベースに土地の相続税評価額を計算しますが […]

新聞やニュースでご覧になった方もいるかもしれませんが、国土交通省と法務省で、所有者の全容が分からない土地の売却が可能になる仕組み作りを進めているそうです。来年の通常国会に関連法改正案の提出を目指すとの事ですが、今回はその […]

特に市街地や中心地では、建物の敷地が借地権である事も少なくありません。お寺の多い某高級住宅地の土地を調べてみると、戸建住宅が建っているのに土地はお寺の所有で借地権が設定されていた、なんて事もありました。今回は、そんな借地 […]

不動産を所有していると、当然ながら経年と共に古くなり、修繕費はかさみ、賃貸物件の賃料は下がり収益力も落ちて、資産としてのリスクは高まります。そのまま手をこまねいていても、行き詰ってしまう可能性がありますよね。今回は、多数 […]

皆さんが普段仕事場として使っているオフィスの賃料は、坪単価でいくら位でしょうか？　相場より高いのか、安いのか・・。契約更新時には、家主と値上げ・値下げ交渉になった経験がある方もいらっしゃるでしょう。今回は、そんなオフィス […]