8月末に東京地裁で、「路線価に基づく相続財産の評価は不適切」との判決が下ったそうです（日経新聞11月19日）。通常、路線価の付いている地域（付いていない地域もあります）では、それをベースに土地の相続税評価額を計算しますが […]

新聞やニュースでご覧になった方もいるかもしれませんが、国土交通省と法務省で、所有者の全容が分からない土地の売却が可能になる仕組み作りを進めているそうです。来年の通常国会に関連法改正案の提出を目指すとの事ですが、今回はその […]

特に市街地や中心地では、建物の敷地が借地権である事も少なくありません。お寺の多い某高級住宅地の土地を調べてみると、戸建住宅が建っているのに土地はお寺の所有で借地権が設定されていた、なんて事もありました。今回は、そんな借地 […]

不動産を所有していると、当然ながら経年と共に古くなり、修繕費はかさみ、賃貸物件の賃料は下がり収益力も落ちて、資産としてのリスクは高まります。そのまま手をこまねいていても、行き詰ってしまう可能性がありますよね。今回は、多数 […]